נכסי השקעה ומגורי יוקרה בגאורגיה

Aqua הוא חלק ממתחם המלונות היוקרתי Wyndham Grand Batumi Gonio בגוניו. מדובר במלון בן 20 קומות עם 353 חדרים הנמכרים בבעלות פרטית מלאה ומושכרים באמצעות ניהול מלונאי מקצועי. המתחם מציע 49 מתקני פרימיום כולל בריכות, ספא ומסעדות. המרחק לים 250 מטרים, והמסירה מתוכננת לשנת 2027.

Sky Castle הוא מלון ייחודי במתחם Wyndham Grand Batumi Gonio, המעוצב בהשראת טירה על צלע הר מעל הים. המלון כולל שני מבנים בני 16 ו-14 קומות עם 430 חדרים. החדרים נמכרים בבעלות פרטית מלאה עם אפשרות לניהול מלונאי מקצועי. המתחם כולל מרחצאות תחת קשתות אבן, מסעדה, בר-ספרייה ומצפה כוכבים.

Riviera הוא מתחם יוקרתי של 39 טאונהאוסים בני 3 קומות כחלק מקומפלקס Wyndham Grand Batumi Gonio. בכל טאונהאוס 3 חדרי שינה, מטבח וסלון בקומת הקרקע ומרפסת עם נוף לים ולהרים, בתוספת מגרש פרטי וחניה צמודה. כולל גישה לכל תשתיות המתחם המלונאי. המרחק לים 800 מטרים, מסירה מתוכננת ל-2027.

בקומפלקס Wyndham Grand Batumi Gonio מתוכננות 16 וילות בשטח של 173.5 מ״ר, לכל אחת שלוש חדרי שינה, חלקת קרקע פרטית ומרפסת גג. הווילות נמסרות ברמת גימור מלא (Turnkey), והרכישה מקנה גישה לכל תשתיות מתחם המלון. נכון לתאריך המחירון מוצעת למכירה וילה אחת, והשאר נמכרו או שוריינו. המרחק לחוף הים הוא 400 מטרים על פי נתוני היזם, והמסירה מתוכננת לשנת 2027.

Family Club הוא חלק ממתחם המלונות Wyndham Grand Batumi Gonio בגוניו. במלון סוויטות Deluxe Suite ופנטהאוזים דו-מפלסיים בקומות הרביעית והחמישית, בבלוקים A ו-B. החדרים נמכרים בבעלות פרטית ומושכרים באמצעות ניהול מלונאי. לפי נתוני היזם, חברת הניהול היא Aimbridge Hospitality. לפי נתוני היזם, זהו המלון הראשון בגאורגיה ברמת 5★ במתכונת All Inclusive. לפי נתוני היזם, במלון אוכל כשר וחלאל, תשתית למשפחות עם ילדים ומרפאה. לפי נתוני היזם, במתחם Wyndham Grand Batumi Gonio יותר מ-100 מתקנים על שטח של 27,115 מ״ר, ביניהם 12 מסעדות וברים, שבע בריכות שחייה, שלושה מתחמי ספא, שני מרכזי כושר ושבעה מגרשי משחקים לילדים. לפי נתוני היזם, בעל החדר מקבל 60 ימי שהייה אישית בשנה, שניתן להמיר במסגרת תוכנית RCI, ושבעה ימי נופש במסגרת תוכנית ITC. לפי נתוני היזם, החוזה כולל אפשרות רכישה חוזרת, וההתחייבויות לגביה נרשמות במשרד המשפטים. התנאים נקבעים בחוזה. לפי נתוני היזם, European Village פועלת בשוק הנדל״ן זה 10 שנים.

Silk Towers נבנה בקו ראשון לחוף בבתומי העתיקה, כ-250 מטרים מפסל עלי ונינו. הפרויקט, פרי תכנונו של משרד האדריכלים Kengo Kuma & Associates, כולל ארבעה מבנים כאשר השלב הראשון כולל את בניין 1, בניין 4, פארק בשטח 20 דונם (2 הקטאר) ומועדון יאכטות. למכירה דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, ולתכנונים הטיפוסיים יש מרפסת. שירותי הניהול והשכרת הדירות מופקדים בידי Silk Hospitality. על פי נתוני היזם, השלב הראשון יושלם בדצמבר 2029.

Radisson Blu Residences נבנה בקו החוף הראשון בגוניו, עם חוף פרטי הצמוד לקומפלקס. מדובר במבנה בודד בן 26 קומות ובו 581 דירות נופש הנמסרות בגימור מלא (Turnkey) ומרוהטות קומפלט. התוכניות כוללות בריכת שחייה, חדר כושר, מסעדה, קזינו, מרחב עבודה משותף (Coworking) וחדרי ישיבות, והבעלים יכולים להשכיר את דירותיהם באמצעות חברת ניהול והשכרה. על פי דוח היזם לאוקטובר 2026, שלד המבנה הושלם במלואו והחזית מוכנה ב-90%, כאשר המסירה מתוכננת לשנת 2027.

Wyndham Residences שוכן על קו החוף הראשון בגוניו, ולקומפלקס חוף פרטי משלו. מדובר במבנה בודד ובו 576 דירות הנמסרות עם ריהוט ומכשירי חשמל. לפי דוח היזם לספטמבר 2026, הלובי, הקבלה והבריכה הושלמו, מסעדת Moonrise פועלת וחמש קומות טיפוסיות הושלמו. המחיר למ״ר נקבע לפי הקומה וקטגוריית התכנון. להשכרה מועברות הדירות לניהול חברת השכרה.

The First Tower הוא הבניין הראשון ב-Ambassadori Island, פרויקט של Ambassadori Group בשטח 84 הקטאר בבתומי. בבניין 58 קומות בגובה 216 מטרים, 1,350 דירות ו-8 דופלקסים דו-מפלסיים בקומה ה-57. למכירה דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, וגם שטחי מסחר וחניות, ואת עיצוב הפנים תכנן הסטודיו D73. על הגג מרפסת ובריכת אינסוף, ובבניין חדר כושר, לובי עם קונסיירז׳ 24/7, סופרמרקטים ומסעדות. על פי נתוני היזם, כל ההיתרים התקבלו, הבנייה החלה והמסירה מתוכננת לפברואר 2029.

Wyndham Garden Bucharest Airport Hotel הוא מלון 4 כוכבים עם 276 חדרים בבוקרשט, רומניה, של היזם D.GROUP. על פי נתוני היזם, המלון נמצא במרחק 150 מטרים מהכניסה לטרמינל של נמל התעופה הבינלאומי Henri Coandă (OTP). הרוכשים מקבלים בעלות על החדר, והחדר מושכר במסגרת הסכם ניהול חדר מלון. במלון יהיו אזור ספא, חדר כושר, אולמות כנסים, מסעדה הפתוחה מסביב לשעון, אזור ילדים וחניה ל-105 מכוניות. על פי נתוני היזם, תפוסה גבוהה בזכות זרם אורחים קבוע מניבה הכנסה יציבה מהשכרה. התנאים נקבעים בחוזה.