מדריך בעלות וטאבו בגאורגיה: רישום בעלות מלאה (Freehold) תוך 24 שעות והגנה משפטית מוחלטת לזרים
גאורגיה מאפשרת הפקת נסח טאבו דיגיטלי ממשרד המשפטים (NAPR) תוך יום עסקים אחד וזכויות בעלות מלאות לזרים.
news.slug.takeaways_title
בבחינת השקעות נדל״ן בינלאומיות, הדגש המרכזי של משקיעים הוא על ביטחון משפטי, שקיפות ונזילות. בגאורגיה, הרשות הלאומית למרשם מקרקעין (NAPR) מפעילה את אחת המערכות הדיגיטליות המתקדמות בעולם.
רוכשים זרים, יחידים או חברות, זכאים ל-100% בעלות פרטית מלאה (Freehold) על נכסי מגורים ומסחר. בעת רכישה בפרויקט בבנייה, הסכם המכר הראשוני נרשם ישירות במשרד המשפטים כהערת אזהרה מחייבת, המונעת כל אפשרות לעסקה נוגדת או שעבוד צד שלישי.
עם מסירת הנכס, מונפק נסח טאבו דיגיטלי רשמי הנושא קוד QR מוצפן הניתן לאימות מיידי במאגר הממשלתי. עלות אגרת הרישום היא סמלית (כ-$100 בלבד) והתהליך מושלם תוך יום עסקים אחד.
בנוסף, אין כל מס רכישה או מס בולים ממשלתי, מה שמפחית את עלויות הסגירה כמעט לאפס בהשוואה ל-6%-10% הנהוגים ביוון, קפריסין או ספרד.
יועץ משפטי בכיר לעסקאות נדל״ן
מומחה מקרקעין ורישום טאבו • GE.PART Dossier #2026
- Ministry of Justice of Georgia / NAPR Portal(2026)
- Tax Code of Georgia (Article 82 & Article 130)(2026)
news.slug.related_dossiers
שיא בהזרמת הון בינלאומי לנדל״ן בגאורגיה ב-2026: משטר 0% מס ומעמד מועמדות לאיחוד האירופי מאיצים את השוק
היקף עסקאות הנדל״ן הבינלאומיות בבתומי, גוניו וטביליסי זינק ב-18.4% בשנת 2026, בהובלת משטר מס ליברלי של 0% מס רווחי הון, מחירי כניסה אטרקטיביים וביקושי שיא לתיירות אירופית.
ענקית המלונאות Wyndham מתרחבת בגאורגיה: ריביירת גוניו ומגדלי בתומי מובילים את הביקושים
רשת Wyndham ומפעילת המלונאות הגדולה בעולם Aimbridge מחברות את מתחמי היוקרה של גוניו ובתומי למועדון לקוחות עולמי של 105 מיליון חברים לתמיכה בביקושים לאורך כל עונות השנה.
הרחבת נמל התעופה הבינלאומי של בתומי וסלילת הכביש המהיר: זינוק בנגישות וערך הנכסים בקו החוף
פרויקטי תשתית לאומיים הכוללים את מעקף הכביש המהיר בתומי-סארפי והרחבת טרמינל הטיסות הבינלאומי מכפילים את קיבולת הנוסעים ל-3.5 מיליון איש בשנה.